Connect One ter\u00e1 128 apartamentos e 80 salas comerciais na capital<\/p>\n
A combina\u00e7\u00e3o de moradia, espa\u00e7os corporativos e servi\u00e7os em um mesmo endere\u00e7o orienta nova aposta da Gama Engenharia no mercado imobili\u00e1rio de Macap\u00e1. \u00c0 frente da estrat\u00e9gia, Rodrigo de Queiroz Moreira prepara o Connect One Residence & Office, empreendimento de uso misto que prev\u00ea 128 apartamentos, 80 salas comerciais e 225 vagas. A proposta busca reunir perfis de ocupa\u00e7\u00e3o e ampliar a atua\u00e7\u00e3o da construtora no segmento de incorpora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Planejado para a Rua General Rondon, pr\u00f3ximo \u00e0 esquina com a Rua Pedro Bai\u00e3o e em frente \u00e0 Pra\u00e7a Floriano Peixoto, o projeto integra unidades residenciais, uma torre empresarial com acesso independente e \u00e1reas compartilhadas de lazer. A localiza\u00e7\u00e3o, pr\u00f3xima a estabelecimentos comerciais e servi\u00e7os, \u00e9 um dos elementos considerados pela empresa para atender tanto moradores quanto profissionais.<\/p>\n
Segundo a concep\u00e7\u00e3o apresentada pela Gama Engenharia, o Connect One pretende introduzir em Macap\u00e1 uma configura\u00e7\u00e3o h\u00edbrida que articula resid\u00eancia, trabalho e bem-estar. A proposta de pioneirismo \u00e9 apresentada pela incorporadora e depende da compara\u00e7\u00e3o com outros projetos existentes na cidade. Para Rodrigo de Queiroz Moreira, o diferencial estrat\u00e9gico est\u00e1 na integra\u00e7\u00e3o entre usos distintos, sem comprometer a autonomia de cada ambiente.<\/p>\n
A \u00e1rea residencial ter\u00e1 apartamentos de dois e tr\u00eas dormit\u00f3rios. As unidades de dois quartos foram projetadas com \u00e1reas entre 54 e 62 metros quadrados, enquanto as de tr\u00eas quartos ter\u00e3o de 85 a 106 metros quadrados. A variedade de plantas procura alcan\u00e7ar p\u00fablicos com necessidades diferentes, incluindo fam\u00edlias e compradores interessados em im\u00f3veis de menor metragem.<\/p>\n
No componente empresarial, a torre Office reunir\u00e1 80 salas distribu\u00eddas por dez pavimentos, com dois elevadores e entrada pr\u00f3pria. O espa\u00e7o foi concebido para receber escrit\u00f3rios, consult\u00f3rios e outras atividades de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os. A separa\u00e7\u00e3o dos acessos \u00e9 parte do planejamento para organizar a circula\u00e7\u00e3o e preservar a din\u00e2mica espec\u00edfica das opera\u00e7\u00f5es comerciais e residenciais.<\/p>\n
O empreendimento tamb\u00e9m contar\u00e1 com rooftop equipado com piscina, academia e espa\u00e7o gourmet. A \u00e1rea foi planejada para oferecer lazer e conviv\u00eancia, al\u00e9m de aproveitar a vista para a cidade e o Rio Amazonas. Ao incorporar espa\u00e7os voltados ao bem-estar, a empresa procura ampliar a proposta do im\u00f3vel para al\u00e9m das caracter\u00edsticas internas de cada unidade.<\/p>\n
Para Rodrigo de Queiroz Moreira, o desenvolvimento do Connect One representa uma mudan\u00e7a na maneira de estruturar produtos imobili\u00e1rios. Em vez de concentrar o projeto exclusivamente em apartamentos ou salas comerciais, a construtora re\u00fane diferentes modalidades em uma mesma concep\u00e7\u00e3o arquitet\u00f4nica. A expectativa da empresa \u00e9 atender demandas por conveni\u00eancia, localiza\u00e7\u00e3o e flexibilidade de uso.<\/p>\n
A estrat\u00e9gia tamb\u00e9m reflete a trajet\u00f3ria da Gama Engenharia, que atua em obras p\u00fablicas, constru\u00e7\u00f5es particulares e incorpora\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios no Amap\u00e1. O novo projeto exige coordenar requisitos distintos de infraestrutura, circula\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o, o que acrescenta complexidade \u00e0s etapas de planejamento e execu\u00e7\u00e3o. A empresa pretende utilizar sua experi\u00eancia t\u00e9cnica para desenvolver essa nova frente de neg\u00f3cios.<\/p>\n
A escolha do endere\u00e7o integra essa an\u00e1lise. O entorno da Pra\u00e7a Floriano Peixoto re\u00fane com\u00e9rcio, servi\u00e7os e conex\u00f5es com outras \u00e1reas de Macap\u00e1. Para um projeto de uso misto, a inser\u00e7\u00e3o urbana pode influenciar tanto a rotina de quem mora no local quanto a opera\u00e7\u00e3o de quem utiliza a torre empresarial. A proposta arquitet\u00f4nica procura estabelecer uma rela\u00e7\u00e3o entre a infraestrutura do edif\u00edcio e as atividades dispon\u00edveis nas proximidades.<\/p>\n
O Connect One est\u00e1 em fase de pr\u00e9-lan\u00e7amento, com pr\u00e9-cadastro destinado a interessados em receber informa\u00e7\u00f5es sobre unidades e condi\u00e7\u00f5es comerciais. Ainda n\u00e3o foram apresentados, no material disponibilizado, valores de venda, proje\u00e7\u00f5es de retorno ou um cronograma detalhado de entrega. Esses dados ser\u00e3o relevantes para uma avalia\u00e7\u00e3o mais ampla do posicionamento do empreendimento no mercado local.<\/p>\n
Com o Connect One Residence & Office, Rodrigo de Queiroz Moreira busca ampliar o portf\u00f3lio da Gama Engenharia e testar a receptividade de Macap\u00e1 a empreendimentos que combinam diferentes usos. O desempenho comercial e a ocupa\u00e7\u00e3o futura indicar\u00e3o em que medida a proposta encontrar\u00e1 demanda. Por enquanto, o projeto materializa a decis\u00e3o da empresa de investir em um formato que aproxima habita\u00e7\u00e3o, atividade profissional e espa\u00e7os de conviv\u00eancia.<\/p>\n<\/p>\n
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