Macau Residence\u00a0registrou valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia superior a 300% desde o lan\u00e7amento.<\/p>\n
O avan\u00e7o acelerado de Porto Belo no mapa dos investimentos imobili\u00e1rios do litoral catarinense acaba de ganhar mais um cap\u00edtulo com a entrega do Macau Residence, empreendimento da Portohaus Properties, localizado em Porto Belo. Com 100% das unidades comercializadas em 60 dias ap\u00f3s o lan\u00e7amento, o projeto reflete a transforma\u00e7\u00e3o acelerada de Porto Belo em um dos mercados imobili\u00e1rios mais din\u00e2micos do litoral catarinense, impulsionado pela busca crescente por produtos de baixa densidade, arquitetura autoral e alto padr\u00e3o construtivo.<\/p>\n
Lan\u00e7ado em abril de 2021 e entregue com nove meses de anteced\u00eancia, o Macau Residence soma 25 pavimentos, 11,5 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda e valor geral de vendas (VGV) de mais de R$ 70 milh\u00f5es. O empreendimento re\u00fane 59 unidades residenciais, entre apartamentos tipo e diferenciados, com metragens que variam entre 103 m\u00b2 e 117 m\u00b2, al\u00e9m de rooftop com \u00e1reas de lazer voltadas \u00e0 experi\u00eancia de perman\u00eancia e bem-estar. Desde o lan\u00e7amento, o empreendimento registrou valoriza\u00e7\u00e3o demais de 300%, reforcando o momento de expans\u00e3o imobili\u00e1ria vivido por Porto Belo e Balne\u00e1rio Perequ\u00ea nos \u00faltimos anos.<\/p>\n
A antecipa\u00e7\u00e3o da entrega ocorreu ap\u00f3s a ado\u00e7\u00e3o de uma metodologia de planejamento modelo de obra baseada em planejamento executivo rigoroso, utiliza\u00e7\u00e3o de tecnologias construtivas e uma estrutura de engenharia focada em produtividade e gest\u00e3o integrada. Entre os principais diferenciais est\u00e1 a ado\u00e7\u00e3o de paredes internas em drywall e lajes nervuradas, solu\u00e7\u00f5es que permitiram maior efici\u00eancia operacional, flexibilidade de layouts internos e redu\u00e7\u00e3o de tempo de execu\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de ganhos em conforto ac\u00fastico e privacidade entre pavimentos. <\/p>\n
“A entrega do Macau representa muito mais do que a conclus\u00e3o de uma obra. \u00c9 a consolida\u00e7\u00e3o de um posicionamento da Portohaus voltado \u00e0 qualidade construtiva, efici\u00eancia operacional e valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial. Conseguimos unir velocidade de execu\u00e7\u00e3o, alto padr\u00e3o de acabamento e intelig\u00eancia de engenharia sem abrir m\u00e3o da experi\u00eancia do cliente. Isso refor\u00e7a nossa vis\u00e3o de longo prazo para Porto Belo e para o litoral catarinense”, destaca Leandro Coradini, s\u00f3cio da Portohaus.<\/p>\n
O desempenho comercial refor\u00e7a a assertividade do produto dentro do atual momento do mercado regional. Comercializado integralmente em dois meses, o Macau atraiu compradores de estados como Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Paran\u00e1, Mato Grosso e um cliente internacional do Canad\u00e1, com perfil predominantemente formado por empres\u00e1rios, m\u00e9dicos, investidores, produtores rurais e profissionais liberais. Entre os principais fatores que impulsionaram as vendas estiveram a baixa densidade do projeto, a proximidade do mar, o padr\u00e3o arquitet\u00f4nico e o ciclo acelerado de valoriza\u00e7\u00e3o registrado na regi\u00e3o de Porto Belo nos \u00faltimos anos.<\/p>\n
Os n\u00fameros da constru\u00e7\u00e3o ajudam a traduzir a dimens\u00e3o operacional do projeto. Foram utilizados aproximadamente 4.900 m\u00b3 de concreto, o equivalente a cerca de 610 caminh\u00f5es betoneira, al\u00e9m de 500 toneladas de a\u00e7o, 12 mil m\u00b2 de revestimentos, 2.650 baldes de tinta, 20 toneladas de alum\u00ednio e cerca de 2 mil m\u00b2 de vidro, totalizando 38 toneladas do material aplicadas na fachada e nas \u00e1reas comuns.<\/p>\n
O rooftop concentra cerca de 400 m\u00b2 dedicados ao lazer e bem-estar, reunindo sal\u00e3o de festas, espa\u00e7o gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, espa\u00e7o kids e \u00e1rea relax com spa. O empreendimento conta ainda com tr\u00eas elevadores e 64 vagas de garagem, distribu\u00eddas para at\u00e9 121 ve\u00edculos.<\/p>\n
Para o s\u00f3cio da companhia, Leandro Coradini, a entrega do Macau Residence tamb\u00e9m reflete uma mudan\u00e7a estrutural no mercado imobili\u00e1rio regional, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana, pelo aumento da demanda de investidores de outros estados e pelo fortalecimento de Porto Belo como um dos destinos mais promissores do litoral brasileiro. “Hoje o cliente procura ativos que consigam reunir localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, exclusividade, qualidade construtiva e potencial consistente de valoriza\u00e7\u00e3o. O litoral catarinense vive um novo ciclo de desenvolvimento urbano e o Macau nasce inserido nesse contexto de amadurecimento do setor”, completa.<\/p>\n
O projeto teve engenharia liderada por Matheus Ferreira Vieira e contou com fornecedores nacionais de grande porte, entre eles Amanco, ArcelorMittal, MJD (Kasper Adona) empresa vidros, Placo Saint-Gobain, Embramaco e Assa Abloy Brasil.<\/p>\n
“Com entrega antecipada, valoriza\u00e7\u00e3o acima de 300% e vendas integralmente conclu\u00eddas ainda nos primeiros meses de lan\u00e7amento, o Macau Residence simboliza um novo momento do mercado imobili\u00e1rio de Porto Belo, marcado pela combina\u00e7\u00e3o entre escassez de produto, qualifica\u00e7\u00e3o urbana e demanda crescente por empreendimentos de alto padr\u00e3o”, finaliza Coradini.<\/p>\n
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